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Jones Lang LaSalle
Job title:
Cost Manager F/H, PDS Projects
Company
Jones Lang LaSalle
Job description
JLL empowers you to shape a brighter way.Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.Nous recherchons un(e) Cost Manager F/H pour notre Département Conseil & Assistance à Maîtrise d’Ouvrage.Si vous disposez d’une expérience en étude de prix / économie de la construction et souhaitez évoluer vers des métiers de conseil plus proches de la maitrise d’ouvrage et de la genèse des projets, cette opportunité est susceptible de vous intéresser.L’Equipe Cost Management :L’équipe de Cost Management constitue une des branches du Département Conseil & Assistance à Maîtrise d’Ouvrage. Créée en 2021, cette équipe de 5 personnes est en plein essor et vous serez pleinement associés à son développement.Notre politique est de bien comprendre les besoins des clients et d’y répondre de manière fiable et claire en s’appuyant sur un socle technique et une base de données solides. Au-delà de notre capacité à estimer les projets (qui reste une base indispensable !), nous sommes attachés à y apporter une valeur ajoutée technique et financière mais aussi une vision du marché immobilier.Les Cost Managers de l’équipe sont en relation directe avec les investisseurs ou propriétaires et participent ainsi directement aux prises de décisions stratégiques.Nous intervenons sur des projets très variés :
- Hôtels, bureaux, écoles supérieures, commerces, logements, … (hôtels et bureaux étant majoritaires)
- Rénovations lourdes, légères, neuf,
Et majoritairement sur 3 types de missions :
- Mission complète de Cost Management (accompagnement du Maitre d’ouvrage tout au long du projet) ou monitoring
- Missions ponctuelles d’estimations : faisabilités, accompagnement avant acquisition, audits d’estimations et de projets, …
- Conseil et accompagnement des équipes JLL (AMO, transaction, …) qui s’appuient sur nos compétences pour disposer de benchmarks et ratios.
Le poste :Véritable « référent des coûts », en interface avec les clients et tous les intervenants du projet (AMO, Maitrises d’œuvre, entreprises, …), le Cost Manager est garant des estimations et du suivi de l’évolution financière des projets. Son rôle est de conseiller et d’accompagner le Maitre d’Ouvrage durant tout le cycle de vie du projet. En rejoignant l’équipe, vous serez affectés à un ou plusieurs projets sous la responsabilité du directeur de mission.Les missions sont à la fois :Le Cost Management de projets :
- Définir le budget cible du projet avec le Maitre d’Ouvrage (participation aux faisabilités, proposition de solutions optimisées, étude de différents scénarii, …)
- Echanges avec les équipes internes JLL pour comparer les coûts travaux à leur impact sur les revenus (valeur de l’immeuble et/ou loyers associés) et ainsi proposer la meilleure solution en bilan global,
- Suivre l’évolution financière du projet tout au long de la conception et de l’exécution : participer chaque semaine à la conception avec l’équipe de maîtrise d’œuvre, aux ateliers spécifiques, … Le Cost manager se positionne en partenaire de la Maitrise d’œuvre pour assurer la maîtrise du budget.
- Proposer régulièrement au Maitre d’Ouvrage une vision claire des évolutions (mise en place d’un reporting adapté et ciblé)
- Estimer les options et variantes pour arbitrage par le Maitre d’Ouvrage
- Proposer des solutions pour respecter le budget (optimisations, variantes, …)
- Estimer le projet à la fin de chaque phase (mise à prix des corps d’état architecturaux et clos et couvert, puis compilation de l’ensemble des lots)
- Planifier et piloter l’appel d’offre : analyse, échanges, négociations, et rédaction de synthèses permettant de sélectionner les entreprises
Les autres missions de conseil :
- Estimer des projets pour les investisseurs ou propriétaires :
- Participation à la définition du projet le plus créateur de valeur
- Accompagnement de la faisabilité, et notamment identification des points risqués/chers
- Estimation
- Réaliser des missions ponctuelles pour les projets : montage de budgets prévisionnels, estimations, contrôle/audit des estimations MOE ou des chiffrages entreprises
L’assistance aux équipes internes :
- Apporter son savoir-faire aux équipes JLL en analyse des coûts : analyses comparatives, benchmarks etc.
- Favoriser la montée en compétence « coûts » de l’ensemble des équipes de Project Management
La participation au développement de l’équipe Cost Management :
- Amélioration des outils et process,
- Participation à la qualité des bases de données
- Participation au développement commercial et à la croissance de l’équipe
Ce poste vous attire ? Voici le profil que nous recherchons
- Expérience d’au moins 2 ans de chiffrage TCE, idéalement CEA et lots de décoration
- Connaissance de la rénovation
- Idéalement avoir participé à des phases de conception
- Connaissance des interfaces critiques d’un projet
- Envie d’apporter une vision globale projet
Etat d’esprit/qualités :
- Rigueur, qualité des rendus
- Attrait pour la conception,
- Attrait pour l’’optimisation des solutions techniques et financières
- Force de proposition/créativité (développement d’outils, méthodes de travail, …)
- Autonomie et curiosité
- Capacité à convaincre
L’esprit JLLNos talents sont au cœur de la performance et du développement de notre groupe. C’est grâce au professionnalisme, à l’engagement et à l’esprit d’équipe de chacun que nous entretenons jour après jour la confiance de nos clients et sommes fiers d’être aujourd’hui leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise.Nous sommes convaincus que la culture d’entreprise, l’environnement de travail, la qualité du management et les opportunités de développement sont essentiels pour permettre à nos talents de s’épanouir et favoriser la réussite durable de notre entreprise. Chez JLL, vous trouverez l’autonomie et les responsabilités si essentielles à vos yeux pour vous épanouir dans un environnement exigeant ; et des managers toujours accessibles vous apporteront leur attention et s’attacheront au développement de vos compétences.Postulez dès aujourd’hui sur jll.com/careers.#LI-MD2Location:On-site –Paris, FRAJob Tags:If this job description resonates with you, we encourage you to apply, even if you don’t meet all the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!JLL Privacy NoticeJones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.For more information about how JLL processes your personal data, please view our .For additional details please see our career site pages for each country.For candidates in the United States, please see a full copy of our Equal Employment Opportunity and Affirmative Action policy .Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities. If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process – you may contact us at . This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our page
I want to work for JLL.
Expected salary
Location
Paris
Job date
Tue, 09 Jul 2024 22:31:09 GMT
To help us track our recruitment effort, please indicate in your email/cover letter where (hiring-jobs.com) you saw this job posting.